TRY TO BE MY SELF

EVENTOUGHT MY LOVER WANTED TO IMPROVE ME TO BE HES WANNA...I JUST DONT WANT...COS THAT IS NOT ME OK..HOWEVER :)

Friday, 9 December 2011

POSEDUR, CARA DAN SYARAT PENDIRIAN CV


CV atau Comanditaire Venootschap adalah bentuk usaha yang merupakan salah satu alternatif yang dapat dipilih oleh para pengusaha yang ingin melakukan kegiatan usaha dengan modal yang terbatas. Karena, berbeda dengan PT yang mensyaratkan minimal modal dasar sebesar Rp. 50jt dan harus di setor ke kas Perseroan minimal 25%nya, untuk CV tidak ditentukan jumlah modal minimal. Jadi, misalnya seorang pengusaha ingin berusaha di industri rumah tangga, percetakan, biro jasa, perdagangan, catering, dll dengan modal awal yang tidak terlalu besar, dapat memilih CV sebagai alternatif Badan Usaha yang memadai.Apakah bedanya CV dengan PT?
Perbedaan yang mendasar antara PT dan CV adalah, PT merupakan Badan Hukum, yang dipersamakan kedudukannya dengan orang dan mempunyai kekayaan yang terpisah dengan kekayaan para pendirinya. Jadi, PT dapat bertindak keluar baik di dalam maupun di muka pengadilan sebagaimana halnya dengan orang, serta dapat memiliki harta kekayaan sendiri. Sedangkan CV, dia merupakan Badan Usaha yang tidak berbadan hukum, dan kekayaan para pendirinya tidak terpisahkan dari kekayaan CV.
Karakteristik CV yang tidak dimiliki Badan Usaha lainnya adalah: CV didirikan minimal oleh dua orang, dimana salah satunya akan bertindak selaku Persero Aktif (persero pengurus) yang nantinya akan bergelar Direktur, sedangkan yang lain akan bertindak selaku Persero Komanditer (Persero diam). Seorang persero aktif akan bertindak melakukan segala tindakan pengurusan atas Perseroan; dengan demikian, dalam hal terjadi kerugian maka Persero Aktif akan bertanggung jawab secara penuh dengan seluruh harta pribadinya untuk mengganti kerugian yang dituntut oleh pihak ketiga. Sedangkan untuk Persero Komanditer, karena dia hanya bertindak selaku sleeping partner, maka dia hanya bertanggung jawab sebesar modal yang disetorkannya ke dalam perseroan.
Perbedaan lain yang cukup penting antara PT dengan CV adalah, dalam melakukan penyetoran modal pendirian CV, di dalam anggaran dasar tidak disebutkan pembagiannya seperti halnya PT. Jadi, para persero harus membuat kesepakatan tersendiri mengenai hal tersebut, atau membuat catatan yang terpisah. Semua itu karena memang tidak ada pemisahan kekayaan antara CV dengan kekayaan para perseronya.
BAGAIMANA CARA MENDIRIKAN CV?
CV dapat didirikan dengan syarat dan prosedur yang lebih mudah daripada PT, yaitu hanya mensyaratkan pendirian oleh 2 orang, dengan menggunakan akta Notaris yang berbahasa Indonesia. Walaupun dewasa ini pendirian CV mengharuskan adanya akta notaris, namun dalam Kitab Undang-Undang Hukum Dagang dinyatakan bahwa pendirian CV tidak mutlak harus dengan akta Notaris.
Pada saat para pihak sudah sepakat untuk mendirikan CV, maka dapat datang ke kantor Notaris dengan membawa KTP. Untuk pendirian CV, tidak diperukan adanya pengecekan nama CV terlebih dahulu. Oleh karena itu proses nya akan lebih cepat dan mudah dibandingkan dengan pendirian PT.
Namun demikian, dengan tidak didahuluinya dengan pengecekan nama CV, menyebabkan nama CV sering sama antara satu dengan yang lainnya.
Pada waktu pendirian CV, yang harus dipersiapkan sebelum datang ke Notaris adalah adanya persiapan mengenai:
1. Calon nama yang akan digunakan oleh CV tersebut
2. tempat kedudukan dari CV
3. Siapa yang akan bertindak selaku Persero aktif, dan siapa yang akan bertindak selaku persero diam.
4. Maksud dan tujuan yang spesifik dari CV tersebut (walaupun tentu saja dapat mencantumkan maksud dan tujuan yang seluas-luasnya).
Untuk menyatakan telah berdirinya suatu CV, sebenarnya cukup hanya dengan akta Notaris tersebut, namun untuk memperkokoh posisi CV tersebut, sebaiknya CV tersebut di daftarkan pada Pengadilan Negeri setempat dengan membawa kelengkapan berupa Surat Keterangan Domisili Perusahaan (SKDP) dan NPWP atas nama CV yang bersangkutan.
Apakah itu akta, SKDP, NPWP dan pendaftaran pengadilan saja sudah cukup?
Sebenarnya semua itu tergantung pada kebutuhannya. Dalam menjalankan suatu usaha yang tidak memerlukan tender pada instansi pemerintahan, dan hanya digunakan sebagai wadah berusaha, maka dengan surat-surat tersebut saja sudah cukup untuk pendirian suatu CV. Namun, apabila menginginkan ijin yang lebih lengkap dan akan digunakan untuk keperluan tender, biasanya dilengkapi dengan surat-surat lainnya yaitu:
1. Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (PKP)
2. Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP)
3. Tanda Daftar Perseroan (khusus CV)
4. Keanggotaan pada KADIN Jakarta.
Pengurusan ijin-ijin tersebut dapat dilakukan bersamaan sebagai satu rangkaian dengan pendirian CV dimaksud, dengan melampirkan berkas tambahan berupa:
1. Copy kartu keluarga Persero Pengurus (Direktur) CV
2. Copy NPWP Persero Pengurus (Direktur) CV
3. Copy bukti pemilikan atau penggunaan tempat usaha, dimana
a. apabila milik sendiri, harus dibuktikan dengan copy sertifikat dan copy bukti
pelunasan PBB th terakhir
b. apabila sewa kepada orang lain, maka harus dibuktikan dengan adanya
perjanjian sewa menyewa, yang dilengkapi dengan pembayaran pajak sewa
(Pph) oleh pemilik tempat.
sebagai catatan berdasarkan SK Gubernur DKI Jakarta, untuk wilayah Jakarta, yang
dapat digunakan sebagai tempat usaha hanyalah Rumah toko, pasar atau perkantoran.
Namun ada daerah-daerah tertentu yang dapat digunakan sebagai tempat usaha yang
tidak membayakan lingkungan, asalkan mendapat persetujuan dari RT/RW setempat
4. Pas photo ukuran 3X4 sebanyak 4 lembar dengan latar belakang warna merah
Jangka waktu pengurusan semua ijin-ijin tersebut dari pendirian sampai dengan selesai lebih kurang selama 2 bulan.
Sebagai penutup, saya sarankan agar dalam mendirikan suatu bidang usaha, alangkah baiknya untuk dipertimbangkan dari segala segi, tidak hanya dari segi kepraktisannya, namun juga dari segi pembagian resiko di antara para persero, agar tidak terjadi pertentangan di kemudian hari.

Sunday, 4 December 2011

BELI TIKET DAN DAPATKAN BONUS


Pada era globalisasi sekarang ini, berpergian keluar negri bukan lagi hal yang "wah..", yang melakukan perjalanan tersebut bukan saja dilakukan oleh kalangan Elit, atau pengusaha, tapi sudah biasa dilakukan para pekerja yang ingin merasakan suasanan kerja diluar negri.
Dalam hal ini katakan saja TKI (Tenaga Kerja Indonesia), menurut pengamat Migran Care yang berdiri di Indonesia lebih dari 4000 orang yang melakukan perjalanan keluar negri sehari, bayangkan saja 4000 orang kalau  kita dapat melakukan strategi marketing dengan sungguh-sungguh dengan menyebarkan brosur, masuk ke Kilang, menunjuk salah seorang sebagai Duta Marketing, dan ini bisa kita capai dalam 30% saja dari 4000 orang, berarti kita dapat 1200 orang, wah.... peluang yang sangat bagus yah.... insyaallah membawa manfaat yang bagus.

Ok.. saya ingin menjelaskan hal ini kepada para pembaca, layak atau tidakkah perkiraan saya diatas, dan berapa benarkah perkiraan bonus yg saya uraikan.

Baiklah...
Pelabuhan atau pintu keluar masuk yang ada di Malaysia yang kita kenal sbb:
1* Port Klang Selangor
2* Melaka
3* Port Dickson
4* Pelabuhan Pasir Gudang
5* Pelabuhan Tanjung Piai
6* Pelabuhan Stulang Laut
7* Ipoh Perak
8* LCCT Kuala Lumpur
9* Bandara Subang Selangor

Dari 9 yang saya kemukakan diatas masih banyak lagi pintu keluar yg tidak saya sebut, dan dapat diperkirakan banyaknya trip perhari keberangkatan disetiap Check Point katakan saja kapal Ferry di Stulang, adalah sebanyak 6 kali sehari (silakan lihat website The Zon Stulang disini).
Satu Trip Ferry membawa penumpang paling sedikit atau di rata-ratakan saja 150 orang, 
artinya : 6 trip x 150 org = 900 org
* 900 orang per hari x 9 Check Point di Malaysia = 8100, nah kita lumpsum kan saja (kata org Medan Lumpsum itu Banter), nah kita banterkan saja 1 hari 4000 Org, yah... mungkin disebabkan kurangnya trip disetiap pelabuhan/bandara atau lainnya.

Seperti apa yang saya katakan diatas tadi dari 4000 orang jika kita dapat menjalankan strategi Market dengan baik sebanyak 30%, artinya sehari 1200org. dan untuk setiap transaksi kita kenakan biaya admin perorang Rm15.00 
                   Perkiraan nya seperti ini : 1200org x Rm15.00
                                                           = Rm18.000.00 Perhari

Siapa yang bisa dapat gaji seperti itu???? baiklah kita tekan lagi mungkin kita kurang beruntung...
katakan saja perhari kita hanya dapat menjual tiket  0.2% dari 4000 org, artinya terjual 8 tiket saja, itupun kita sudah bisa memperolehi Rm120.00 perhari, Rm3,600.00 Perbulan. Adakah teman2 TKI tergiur akan hal ini???

Bisnis ini memang Real, Nyata adanya.

silakan anda cek kebenaran nya di kaunter tiket terdekat, setiap anda membeli tiket penerbangan, harga tiket akan di tambah biaya admin sebanyak Rm20.00 dan itu wajar, mungkin dikarnakan untuk penopang biaya operasional, spt, biaya cetak, kertas, listrik, sewa ruko dll.

Masuk ke pembahasan pokok.
setelah saya kaji 2 minggu lalu saya coba search di google tentang bisnis tiket secara online, dan sebelumnya saya juga sudah pernah dengar hal ini, cuma belum mantap untuk melakukannya.
Kali ini saya telah mendapatkan Realnya bisnis tersebut pada saat saya menerima Bonus dan Komisi. Dalam hal ini saya ingin berbagi kepada teman-teman semua mulai dari yang saya kenal, dan yang baru kenal dan yang tidak kenal, Salam Kenal....


Ada 2 alternatif ajakan saya dalam bisnis ini :

1. Menjadi Sub Agent
  • Biaya Pendaftaran Rm. 60.00.
  • Bisa Cetak Tiket Sendiri
  • Bisa di akses dimana saja
  • Online langsung ke Maskapai
  • Mendapatkan harga-harga promo
  • Berpeluang mendapatkan penawaran bonus seperti diatas
  • Dengan memperkenalkan bisnis ini, anda berhak mendapatkan komisi dari setiap hasil transaksi mereka.
  • Mendapatkan Trainning / Pelatihan Pemesanan Tiket.
    2. Duta / Marketing Kami :
    • Tanpa Biaya Pendaftaran.
    • Mendapatkan komisi Rm.5.00 pertiket per Transaksi 
    • Peluang jika terjual 5 tiket perhari, berhak mendapatkan Komisi Rm750.00 atau Rp2.100.000,- Perbulan.
    • Gratis Tiket Pulang bercuti ke kampung halaman untuk penjualan 250 tiket, dan pemesanan hanya bisa dilakukan untuk keberangkatan 4 bulan sebelumnya.
    Kemudahan dan layanan kerjasama ini adalah :
    • Jemput Ke Lokasi Anda, 
    • Tempah Tiket Ferry ke Batam, 
    • Penyediakan Penginapan, bagi yang ingin jalan-jalan di Kota Batam
    • Penghantaran dari Batam Center Ke Bandara Batam
    • Penghantaran dari Lokasi Ke Senai Air Port, bagi transit ke Kuala Lumpur
    • Harga Tiket ikut kepada harga  Maskapai, tidak dibenarkan penambahan dari harga yang ditentukan oleh Maskapai (Airline).
    • Tambahan Biaya Pemesanan RM10.00 untuk penghantaran tiket kerumah jika berada diluar kawasan Skudai, Senai, Tampoi, Taman Daya, Tun Aminah, Kempas, Sri Bahagia, Tebrau.
    Bagi anda yang berminat atau ingin informasi lanjut tentang usaha ini, silakan contact kami 

    ainunsadilah85@gmail.com

    HP 0149148377

    untuk demo sistem pemesanan tiket silakan klik gambar dibawah ini.

    Peluang Bisnis Tiket Pesawat





    Monday, 28 November 2011

    Your Slideshow Title Slideshow Slideshow

    hehehehe ..he so georges :P
    Your Slideshow Title Slideshow Slideshow: TripAdvisor™ TripWow ★ Your Slideshow Title Slideshow Slideshow ★ to Batam. Stunning free travel slideshows on TripAdvisor

    Indonesia of Independent Day 2011 Slideshow Slideshow

    look here so wonderfull :))
    Indonesia of Independent Day 2011 Slideshow Slideshow: TripAdvisor™ TripWow ★ Indonesia of Independent Day 2011 Slideshow Slideshow ★ to Jakarta. Stunning free travel slideshows on TripAdvisor

    Malam Penyambutan Pak.DJUDJUR di Konsul Johor Slideshow Slideshow

    Malam Penyambutan Pak.DJUDJUR di Konsul Johor Slideshow Slideshow: TripAdvisor™ TripWow ★ Malam Penyambutan Pak.DJUDJUR di Konsul Johor Slideshow Slideshow ★ to Johor Bahru. Stunning free travel slideshows on TripAdvisor

    Saturday, 26 November 2011

    Demo SPSI di Kantor DPRD Batam

    TAK KUNGJUNG BERAKHIR

    cerita kehidupan dalam berpacaran..menjalin kasih dengan sesama yang berbeda jenis..inilah kisahku...ku kenali dia sebagai teman karibku yang ternyata dia ada rasa dengan aku..namanya SUKARMAN dia laki2 baik hatinya dan penuh kasih ...ku kenal dia dari SMP sampai dengan SMA dan sehingga lulus sekolah...pada akhirnya dia kuliah dan aku  merantau di negfari orang bersamaan dengan sepupuku yang memang mujur hdupnya bisa dapatkan suami yang penuh dengan kecukupan...ku jalani hari2ku penuh ceria dengan arman...dia nyatakan cinta dan suka denganku saat di taman sekolah bertepatan tgl 12 Juli th 2002...tak ragu lagi ku terima dia begitu saja...karen amemang ku telah tahu siapa dia dan seperti apa sifat dia...dia setia pada dasarnya...hidupku penuh warna yang indah dan mempesona dengan kegembiraan dan keriangan bersama dia...setiap hari dia jemput aku untuk pergi sekolah...dan pulangnya sama2 bahkan belajar ngerjain tugas juga kami bersama...dia asik orangnya penuh dengan canda dan dewasa saat itu...dia adalah dewan pramuka di sekolah kami...dia tegas dalam karyanya...aku salut dengan kesibukan dia itu..dia tak kenal dengan lelah..dia bersosialis tinggi...singkat cerita kami usai ujian akhir semester di kelas 3...dia lanjutkan kuliah dan aku juga... tapi aku kuliah di UII YOGYAKARTA dan dia tetap di kota kami..di WONOSOBO...jarak dan waktu telah memisahkan kita pada akhirnya 1 semester berjalan ku pulang ke kampung ..di sana banyak gosip tentang dia...yang dia sudah dengan cwek lain yang tak lain adalah adik kelas kami..namanya MELISA..sungguh aku nggak percaya dengan itu semua...sebelum ku lihat dengan mata kepala ku sendiri aku nggak akan pernah percaya dengna ucapan orang lain...pada saat itu ku telah 3 hari di rumah..lalu kami ketemuan di sebuah mall dan kami duduk di restoran biasa kami datang dulu...dan ku tanyakan semua itu...dia mengelak dan bilang dia hanya sekedar adik angkatnya saja..dan aku percaya dengna dia itu...dan pada akhirnya ku tanyakan itu kepada TOTOK yang sebagi teman dekat kami...dia bilang iya kalau arman dah selalu jalan dengan melisa...dan marahlah ku di situ mulai ku tak percaya lagi dengan dia...dan ku tanyakan lagi2 selalu dia mengelak..dan saat itu malam minggu dia nggak datang  ke rumahku ku intai dia dengan totok..dari rumah dia sampai akhirnya dia ternyata pergi ke tempat melisa..di situlah baru ku ketahui kalau dia adalah pembohong...ku langsung pulang ke rumah dengna totok..nggak tahu mesti ku mau ngapain saat itu...yang pasti hatiku hnacur dan nggak tahu apa2 lagi...kesetiaan yang ku jaga selama ini dia khianati...rasa syang ku berubah menjadi benci dengan dia...dan ku putuskan dia tapi dia nggak mahu...dan dia masih mengelak kalau dia nggak berpacaran dengan melisa..dan tetap ku nggak mahu tahu karena ku udah melihat dengna mata kepalaku sendiri kalau dia udah dengan dia dan bahkan malming saja dia nggak ke tempatku melainkan ke tempat melisa dan ngapelin dia..ku sakit hati saat itu...hubungan yang udah terjalin lama ternyata dia khianti dengan perselingkuhan dai itu...ku pergi ke yogy alagi dan ku kabur ke S'pore ikut dengan sepupuku di sana tanpa sepengetahuan ortuku..mungkin aku udah merusak masa depanku itu karena cwok..ku sadari itu...tapi di spore ku dapat penglaaman dari kerjaku jadi tainer TKW dalam bahasa inggris dan cara kerja mereka aku bisa jadi lead yang mampu mengjari anak2 yang sebaya dengan aku bahkan orang yang udah tua pun ku ajari dan mereka menyukai dengan cara ku mengajari itu semua..ku bilang suksses di sana...singkat cerita kur/lebih 1 th 7 bulan ku nggak betah lagi di sana..karena sepupuku itu terlalu over protektive...ku ingin dewasa ngak ingin di awasi terus oleh keluarga...ku minta di pindahkan saja ke batam..cabang dari perusaaan PJTKI yang di spore dengan sepupuku itu..dan aku tinggal di batam..th 2007..di sana posisiku sama dengan di spore...dan ku kenal laki2 yang namanya AL IMRON..awal mula ku kenal dia...setiap pagi dia selalu jumpa denganku dan dia selalu menyiuli aku..jujur aku jengkel saat itu ngapai ini cwok iseng gini...bete gw dalam hati ini bicara...ehh nggak tahunya dia berani juga minta nomer HP aku dan ku kasih..setelah itu hari2 dia meseg dan aku layani saja dia...pas pada bulan april 2007 dia nyatakan cinta padaku...ku jalani saja apa adanya... sampai akhirnya dia mengatakan komitmen untuk merid dengan aku th 2012..ku katakan ok saja..di situ dia katakan ingin selalu bersama aku dan dia udah benar2 sayang sama aku..bahkan dia udah kenalkan aku kepada ortunya...tapi setelah dia di PHK th 2009 maret oleh perusahaanya dia di batam dia lari ke jakarta dan mencari kerja di sana...dan aku juga nggak mau ketinggalan ku pergi ke negeri jiran pada bulan mei..karen aku nggak kuat untuk mengenang kenangan saat bersama2 dengan imron..yang pada awalnya aku nggak suka bila dengar dengan negara itu..karena terlalu banyak pelanggaran HAM di sana...ku tetap bersi keras untuk datang ke sana walaupun imron nggak setuju...dan berjalan 18 bulan ku tinggal di sana..pas bulan juli saat aku ulang tahun imron nggak ada kasih ucapan apaun kepada aku...aku udah curuga dan akhirnya akupun merasa ada yang lain dengan dia...dia bilang nggak ada apa2 bahkan dia mengelak dengan tuduhan yang ku lontarkan kepada dia dari hasil yang ku lihat daripada FB yang dia sudah berpacaran dengna wulan anak dari bima NTB..jujur ku tak sanggup saat itu yang sebenarnya dia mau mutusin aku tapi nggak kuasa untuk mengataknya...ku terpuruk di situ dna ku sangat sedih hampir 3 bulan ku hanya menangis terus tanpa mau makan apa2...sungguh dia keterlaluan..dengan komitmen yang udah kita buat dulu..dan janji2 manis dia dulu sungguh ku menyesal udah mengenal dia..ku tutup diri ini tanpa mau mengenal yang namanya laki2 saat itu ku benci banget dengna laki2...dia yang sudah membaut aku sakit hati dan terpuruk...ku nggak ada cwok..pada akhirnya ada cwok yang mau masuk di dalam open university 2010...namanya MOH MASRURI...dia anak jurusan komunikasi...ku lihat dia seperti orang yang udah bnyak ilmu tapi setelah kita jalan beberapa bulan dia membuat aku nggak respek dengn dia..alasanya ialah dia nggak bisa terima aku apa adanya...dengan segala kekurangnku dan kelebihanku...dia menginginkan banyak perubahan dari aku..dia ingin aku ini dan itu..mengikuti kehendak dia...dan aku nggak bisa mengeluarkan bantahan dengan segla perintahnya itu..dan akhirnya ku selidiki dengan teman2 tenyata dia memang seperti itu..dia orangnya nggak bisa menerima pendapat dari orang lain...sampai akhirnya aku agak kesal dengan dia..tapi ku hanya diam saja...pada akhinrya ku lawan saja karena saat itu dia nggak ada rasa nasionalisnya sama sekali...dia selalu membela negara lain daripada negara sendiri hiks hiks ..dan ku nggak tahu apa yang akan trjadi dengan hubungan ini..karena saat ini juga aku sedang menjalin hubungan dengan bahar dia ada di batam heeheehehehehehe..ceritanya jadi play girl aku sekarang hiiiiiiii :PISS buat all guy continue to be for the next story :)